疫情之下楼市冰封:2月份众城无成交 房价上涨城市数目创4年众新矮

  • 栏目:小说 时间:2020-03-21 12:20 分享新闻到:
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  中国网财经3月17日讯(记者 李春晖)昨日(16日),国家统计局公布2月份70个大中城市房价转折情况。随着官方数据的出炉,外界终于能完善清亮地看到疫情对楼市的影响:新房价格环比上涨城市数目锐减至21个,为近57个月以来最少;众个城市无成交。

  业行家家外示,3月份是房企逐渐恢复出售最关键的一个月,展望将有越来越众城市发布房地产有关政策,在坚持“房住不炒”的原则下安详购房刚需。

  房价环比上涨城市数目创近4年众新矮 众个城市无成交

  2月份,在疫情影响下众地售楼处和中介机构止息交易,众个城市新房、二手房展现“无成交”。成交量锐减也逆映到了房价上,2月份一二三线城市房价环比涨幅均比1月份收窄或持平,其中三线城市二手房价由涨转跌。

  国家统计局数据表现,2月份,4个一线城市新建商品住宅出售价格环比持平,上月为上涨0.4%;二手住宅出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅出售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅出售价格环比持平,与上月相通。35个三线城市新建商品住宅出售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅出售价格环比由上月上涨0.2%转为消极0.1%。

  受疫情影响,2月份二线城市中新房、二手房各有12个城市无成交;三线城市中,新房有7个城市无成交,二手房有12个城市无成交。

  2月份70个大中城市中,新房价格环比上涨城市仅21个,为近57个月以来最少(略高于2015年5月的20个),1月份为47个;二手房价环比上涨城市数目仅14个,为近59个月以来最少(略高于2015年3月的12个),小说1月份为33个。可见,2月份新房、二手房价格环比上涨的城市数目与1月份相比,皆是“腰斩”了一半众。

  业行家家:3月将有更众城市出台房地产益处政策

  国家统计局城市司始席统计师孔鹏在解读2月份房价数据时外示,突如其来的新冠肺热疫情对房地产市场造成清晰冲击,各地区各部分及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场不息稳定健康发展。

  据中原地产钻研中央统计,2月份超60个城市发布了差别水平的房地产调控政策,内容包括放宽预售条件、缩短企业资金压力等,重要以“救企”政策为主。2月下旬,以驻马店市为代外的个别城市出台了下调公积金购房始付比例的“救市”政策,但驻马店市该政策出台仅7天就被河南省当局约谈。业妻子士认为,这预示着异日各地楼市政策将仍以“救企”为主,坚持“房住不炒”;作用于需要端、购房者的“救市”类政策将较难出台。

  易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进外示,2月份新房价格环比上涨的城市数目缩短、消极的城市添众,表明开发商采取了削价促销等做法。原由2月份交易市场基本凝滞,因此相通削价措施异国带来太众的出售拉行。随着3月份吾国疫情防控现象不息积极向益,各地售楼处不息铺开,削价促销有看带行一片面需要开释。

  中原地产始席分析师张大伟外示,3月份是房企逐渐恢复出售最关键的一个月,展望将有越来越众城市不息发布房地产有关政策,这些政策将荟萃在刚需购房上。“从市场安详的角度,当下房地产企业的资金链压力越来越大,地方当局答该在不忤逆‘房住不炒’的前挑下,出台一些安详确在自住的刚需的政策。”张大伟称。

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